Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 842 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 842 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 193 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 367 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 558 551 zł
| Cena: | 3 842 384,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 767 496,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 558 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 193 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 826 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 367 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 458 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 226 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 230 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 842 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 458 146 zł | 8% | 10 lat | 5 574 531 zł | 743 778 zł | 4 830 753 zł | 29 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 226 622 zł | 8% | 10 lat | 6 813 315 zł | 909 062 zł | 5 904 253 zł | 36 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 842 384 zł | 4% | 10 lat | 6 270 771 zł | 841 021 zł | 5 429 750 zł | 34 966 zł |
| Większy wkład własny | 3 842 384 zł | 18% | 10 lat | 6 024 858 zł | 794 298 zł | 5 230 561 zł | 28 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 842 384 zł w kredycie na 3 534 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 534 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 709 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 246 zł czyli o 6 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
