Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 847 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 847 827 zł na 10 lat będzie kosztował 5 864 088 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 100 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 569 257 zł
| Cena: | 3 847 826,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 770 000,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 569 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 864 088 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 763 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 100 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 463 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 610 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 463 044 zł | 28% | 10 lat | 5 277 679 zł | 686 929 zł | 4 590 750 zł | 21 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 232 609 zł | 28% | 10 lat | 6 450 497 zł | 839 580 zł | 5 610 916 zł | 26 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 847 827 zł | 18% | 10 lat | 6 033 392 zł | 795 423 zł | 5 237 969 zł | 28 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 847 827 zł w kredycie na 2 770 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2770435.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 770 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 690 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 758 zł czyli o 6 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
