Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 385 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 385 000 zł na 10 lat będzie kosztował 632 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 547 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 757 353 zł
| Cena: | 385 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 177 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 757 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 632 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 547 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 346 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 541 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 385 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 346 500 zł | 4% | 10 lat | 568 953 zł | 76 171 zł | 492 782 zł | 3 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 423 500 zł | 4% | 10 lat | 695 387 zł | 93 098 zł | 602 289 zł | 3 854 zł |
| Większy wkład własny | 385 000 zł | 8% | 10 lat | 624 470 zł | 83 172 zł | 541 298 zł | 3 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 385 000 zł w kredycie na 369 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369600 zł.
| Kwota kredytu: | 369 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 492 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 103 zł czyli o 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
