Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 861 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 861 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 223 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 393 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 595 171 zł
| Cena: | 3 861 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 776 060 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 595 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 223 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 393 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 854 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 474 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 456 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 474 900 zł | 8% | 10 lat | 5 601 539 zł | 747 381 zł | 4 854 157 zł | 29 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 247 100 zł | 8% | 10 lat | 6 846 325 zł | 913 466 zł | 5 932 859 zł | 36 525 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 861 000 zł | 4% | 10 lat | 6 301 152 zł | 845 096 zł | 5 456 056 zł | 35 135 zł |
| Większy wkład własny | 3 861 000 zł | 18% | 10 lat | 6 054 048 zł | 798 146 zł | 5 255 902 zł | 28 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 861 000 zł w kredycie na 3 552 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 552 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 180 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 732 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 436 zł czyli o 6 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 180 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
