Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 871 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 871 584 zł na 10 lat będzie kosztował 5 900 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 132 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 615 992 zł
| Cena: | 3 871 583,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 780 928,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 615 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 900 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 767 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 132 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 619 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 484 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 645 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 484 426 zł | 28% | 10 lat | 5 310 265 zł | 691 171 zł | 4 619 094 zł | 21 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 258 742 zł | 28% | 10 lat | 6 490 323 zł | 844 764 zł | 5 645 559 zł | 26 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 871 584 zł | 18% | 10 lat | 6 070 644 zł | 800 334 zł | 5 270 310 zł | 28 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 871 584 zł w kredycie na 2 787 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787540.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 713 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 947 zł czyli o 6 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
