Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 875 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 875 853 zł na 10 lat będzie kosztował 5 906 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 137 985 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 624 389 zł
| Cena: | 3 875 852,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 892,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 624 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 906 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 768 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 137 985 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 624 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 488 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 651 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 276 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 488 267 zł | 28% | 10 lat | 5 316 120 zł | 691 933 zł | 4 624 187 zł | 21 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 263 438 zł | 28% | 10 lat | 6 497 479 zł | 845 696 zł | 5 651 784 zł | 26 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 875 853 zł | 18% | 10 lat | 6 077 337 zł | 801 216 zł | 5 276 121 zł | 28 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 875 853 zł w kredycie na 2 790 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2790614.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 790 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 927 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 717 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 982 zł czyli o 6 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 927 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
