Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 875 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 875 853 zł na 10 lat będzie kosztował 6 077 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 276 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 624 389 zł
| Cena: | 3 875 852,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 782 892,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 624 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 077 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 801 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 276 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 748 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 488 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 803 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 263 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 137 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 488 267 zł | 18% | 10 lat | 5 469 603 zł | 721 095 zł | 4 748 509 zł | 25 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 263 438 zł | 18% | 10 lat | 6 685 071 zł | 881 338 zł | 5 803 733 zł | 31 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 875 853 zł | 8% | 10 lat | 6 247 875 zł | 833 618 zł | 5 414 256 zł | 33 332 zł |
| Większy wkład własny | 3 875 853 zł | 28% | 10 lat | 5 906 799 zł | 768 814 zł | 5 137 985 zł | 24 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 875 853 zł w kredycie na 3 178 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 178 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 055 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 234 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 285 zł czyli o 6 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 055 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
