Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 886 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 886 694 zł na 10 lat będzie kosztował 6 343 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 492 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 645 715 zł
| Cena: | 3 886 693,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 787 879,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 645 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 343 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 492 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 943 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 498 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 041 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 498 024 zł | 4% | 10 lat | 5 708 776 zł | 765 648 zł | 4 943 128 zł | 31 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 275 363 zł | 4% | 10 lat | 6 977 392 zł | 935 791 zł | 6 041 601 zł | 38 906 zł |
| Większy wkład własny | 3 886 694 zł | 8% | 10 lat | 6 265 350 zł | 835 950 zł | 5 429 400 zł | 33 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 886 694 zł w kredycie na 3 731 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 731 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 239 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 970 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 424 zł czyli o 6 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 239 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
