Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 892 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 892 108 zł na 10 lat będzie kosztował 6 102 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 298 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 656 365 zł
| Cena: | 3 892 107,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 790 369,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 656 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 102 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 804 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 298 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 502 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 281 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 892 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 502 897 zł | 18% | 10 lat | 5 492 543 zł | 724 119 zł | 4 768 424 zł | 25 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 281 319 zł | 18% | 10 lat | 6 713 108 zł | 885 034 zł | 5 828 073 zł | 31 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 892 108 zł | 8% | 10 lat | 6 274 078 zł | 837 115 zł | 5 436 963 zł | 33 472 zł |
| Większy wkład własny | 3 892 108 zł | 28% | 10 lat | 5 931 572 zł | 772 039 zł | 5 159 534 zł | 24 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 892 108 zł w kredycie na 3 191 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 191 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 060 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 251 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 433 zł czyli o 6 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 060 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
