Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 896 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 896 418 zł na 10 lat będzie kosztował 6 109 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 304 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 664 844 zł
| Cena: | 3 896 418,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 792 352,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 664 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 109 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 805 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 304 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 773 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 506 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 834 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 286 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 442 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 896 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 896 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 506 776 zł | 18% | 10 lat | 5 498 625 zł | 724 921 zł | 4 773 705 zł | 25 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 286 060 zł | 18% | 10 lat | 6 720 542 zł | 886 014 zł | 5 834 528 zł | 31 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 896 418 zł | 8% | 10 lat | 6 281 026 zł | 838 042 zł | 5 442 984 zł | 33 509 zł |
| Większy wkład własny | 3 896 418 zł | 28% | 10 lat | 5 938 141 zł | 772 894 zł | 5 165 248 zł | 24 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 896 418 zł w kredycie na 3 195 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 195 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 061 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 256 610 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 472 zł czyli o 6 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 061 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
