Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 902 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 902 861 zł na 10 lat będzie kosztował 5 947 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 173 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 677 519 zł
| Cena: | 3 902 861,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 316,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 677 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 947 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 173 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 312 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 575 zł | 28% | 10 lat | 5 353 165 zł | 696 754 zł | 4 656 410 zł | 21 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 148 zł | 28% | 10 lat | 6 542 757 zł | 851 589 zł | 5 691 168 zł | 26 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 902 861 zł | 18% | 10 lat | 6 119 687 zł | 806 800 zł | 5 312 887 zł | 28 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 902 861 zł w kredycie na 2 810 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2810060.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 810 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 933 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 743 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 197 zł czyli o 7 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 933 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
