Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 902 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 902 955 zł na 10 lat będzie kosztował 6 369 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 515 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 677 702 zł
| Cena: | 3 902 954,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 795 359,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 677 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 369 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 279 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 515 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 963 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 512 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 512 659 zł | 4% | 10 lat | 5 732 660 zł | 768 851 zł | 4 963 809 zł | 31 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 293 250 zł | 4% | 10 lat | 7 006 584 zł | 939 707 zł | 6 066 877 zł | 39 069 zł |
| Większy wkład własny | 3 902 955 zł | 8% | 10 lat | 6 291 563 zł | 839 447 zł | 5 452 115 zł | 33 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 902 955 zł w kredycie na 3 746 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 746 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 244 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 991 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 598 zł czyli o 6 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 244 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
