Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 912 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 912 373 zł na 10 lat będzie kosztował 6 384 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 528 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 696 230 zł
| Cena: | 3 912 373,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 799 691,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 696 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 384 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 528 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 521 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 521 136 zł | 4% | 10 lat | 5 746 494 zł | 770 706 zł | 4 975 787 zł | 32 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 303 610 zł | 4% | 10 lat | 7 023 492 zł | 941 974 zł | 6 081 518 zł | 39 163 zł |
| Większy wkład własny | 3 912 373 zł | 8% | 10 lat | 6 306 745 zł | 841 473 zł | 5 465 272 zł | 33 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 912 373 zł w kredycie na 3 755 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 755 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 003 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 698 zł czyli o 6 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
