Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 920 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 920 400 zł na 10 lat będzie kosztował 6 319 685 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 476 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 712 020 zł
| Cena: | 3 920 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 803 384 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 712 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 319 685 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 476 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 928 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 528 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 024 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 312 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 920 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 528 360 zł | 8% | 10 lat | 5 687 716 zł | 758 880 zł | 4 928 837 zł | 30 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 312 440 zł | 8% | 10 lat | 6 951 653 zł | 927 520 zł | 6 024 134 zł | 37 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 920 400 zł | 4% | 10 lat | 6 398 093 zł | 858 097 zł | 5 539 996 zł | 35 676 zł |
| Większy wkład własny | 3 920 400 zł | 18% | 10 lat | 6 147 187 zł | 810 425 zł | 5 336 762 zł | 29 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 920 400 zł w kredycie na 3 606 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 606 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 198 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 805 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 043 zł czyli o 6 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 198 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
