Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 929 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 929 711 zł na 10 lat będzie kosztował 6 334 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 489 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 730 336 zł
| Cena: | 3 929 710,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 807 667,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 730 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 334 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 489 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 940 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 038 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 322 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 553 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 349 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 536 740 zł | 8% | 10 lat | 5 701 225 zł | 760 682 zł | 4 940 543 zł | 30 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 322 682 zł | 8% | 10 lat | 6 968 163 zł | 929 722 zł | 6 038 441 zł | 37 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 929 711 zł | 4% | 10 lat | 6 413 288 zł | 860 135 zł | 5 553 153 zł | 35 760 zł |
| Większy wkład własny | 3 929 711 zł | 18% | 10 lat | 6 161 787 zł | 812 350 zł | 5 349 437 zł | 29 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 929 711 zł w kredycie na 3 615 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 615 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 201 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 816 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 138 zł czyli o 6 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 201 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
