Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 947 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 947 115 zł na 10 lat będzie kosztował 6 189 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 373 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 764 572 zł
| Cena: | 3 947 114,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 815 672,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 764 572 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 189 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 373 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 835 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 552 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 341 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 513 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 947 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 552 403 zł | 18% | 10 lat | 5 570 168 zł | 734 353 zł | 4 835 816 zł | 26 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 341 826 zł | 18% | 10 lat | 6 807 983 zł | 897 542 zł | 5 910 441 zł | 32 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 947 115 zł | 8% | 10 lat | 6 362 749 zł | 848 945 zł | 5 513 804 zł | 33 945 zł |
| Większy wkład własny | 3 947 115 zł | 28% | 10 lat | 6 015 403 zł | 782 950 zł | 5 232 453 zł | 24 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 947 115 zł w kredycie na 3 236 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 311 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 933 zł czyli o 6 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
