Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 953 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 953 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 372 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 522 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 776 287 zł
| Cena: | 3 953 070 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 412,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 776 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 372 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 522 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 969 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 557 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 381 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 557 763 zł | 8% | 10 lat | 5 735 114 zł | 765 204 zł | 4 969 910 zł | 30 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 348 377 zł | 8% | 10 lat | 7 009 584 zł | 935 249 zł | 6 074 335 zł | 37 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 953 070 zł | 4% | 10 lat | 6 451 410 zł | 865 248 zł | 5 586 162 zł | 35 973 zł |
| Większy wkład własny | 3 953 070 zł | 18% | 10 lat | 6 198 414 zł | 817 179 zł | 5 381 235 zł | 29 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 953 070 zł w kredycie na 3 636 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 636 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 208 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 845 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 376 zł czyli o 6 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 208 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
