Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 348 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 348 377 zł na 10 lat będzie kosztował 7 096 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 144 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 553 916 zł
| Cena: | 4 348 377 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 000 253,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 553 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 096 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 144 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 530 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 759 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 913 539 zł | 4% | 10 lat | 6 386 896 zł | 856 595 zł | 5 530 301 zł | 35 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 783 215 zł | 4% | 10 lat | 7 806 206 zł | 1 046 950 zł | 6 759 256 zł | 43 527 zł |
| Większy wkład własny | 4 348 377 zł | 8% | 10 lat | 7 009 584 zł | 935 249 zł | 6 074 335 zł | 37 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 348 377 zł w kredycie na 4 174 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 174 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 386 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 561 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 345 zł czyli o 6 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 386 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
