Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 348 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 348 377 zł na 10 lat będzie kosztował 7 009 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 074 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 553 916 zł
Cena: | 4 348 377 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 000 253,42 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 553 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 009 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 935 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 074 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 37 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 681 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 919 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 913 539 zł | 8% | 10 lat | 6 308 625 zł | 841 724 zł | 5 466 901 zł | 33 656 zł |
Kwota większa o 10% | 4 783 215 zł | 8% | 10 lat | 7 710 542 zł | 1 028 774 zł | 6 681 768 zł | 41 136 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 348 377 zł | 4% | 10 lat | 7 096 551 zł | 951 773 zł | 6 144 779 zł | 39 570 zł |
Większy wkład własny | 4 348 377 zł | 18% | 10 lat | 6 818 255 zł | 898 896 zł | 5 919 359 zł | 32 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 348 377 zł w kredycie na 4 000 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 000 507 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 329 153 zł | |
Całkowity koszt: | 5 329 660 zł | |
Rata miesięczna: | 44 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 414 zł czyli o 7 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.