Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 953 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 953 571 zł na 10 lat będzie kosztował 6 199 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 381 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 777 272 zł
| Cena: | 3 953 570,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 642,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 777 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 199 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 381 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 843 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 241 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 558 214 zł | 18% | 10 lat | 5 579 279 zł | 735 554 zł | 4 843 725 zł | 26 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 348 928 zł | 18% | 10 lat | 6 819 119 zł | 899 010 zł | 5 920 109 zł | 32 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 953 571 zł | 8% | 10 lat | 6 373 156 zł | 850 334 zł | 5 522 822 zł | 34 001 zł |
| Większy wkład własny | 3 953 571 zł | 28% | 10 lat | 6 025 242 zł | 784 230 zł | 5 241 012 zł | 24 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 953 571 zł w kredycie na 3 241 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 241 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 319 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 992 zł czyli o 6 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
