Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 956 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 956 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 203 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 385 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 782 579 zł
| Cena: | 3 956 268,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 883,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 782 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 203 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 817 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 385 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 847 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 244 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 560 642 zł | 18% | 10 lat | 5 583 086 zł | 736 056 zł | 4 847 030 zł | 26 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 351 895 zł | 18% | 10 lat | 6 823 772 zł | 899 624 zł | 5 924 148 zł | 32 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 956 268 zł | 8% | 10 lat | 6 377 505 zł | 850 914 zł | 5 526 590 zł | 34 024 zł |
| Większy wkład własny | 3 956 268 zł | 28% | 10 lat | 6 029 353 zł | 784 765 zł | 5 244 588 zł | 24 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 956 268 zł w kredycie na 3 244 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 244 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 321 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 017 zł czyli o 6 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
