Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 956 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 956 268 zł na 10 lat będzie kosztował 6 377 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 526 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 782 579 zł
| Cena: | 3 956 268,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 819 883,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 782 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 377 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 526 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 973 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 560 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 079 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 956 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 560 642 zł | 8% | 10 lat | 5 739 754 zł | 765 823 zł | 4 973 931 zł | 30 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 351 895 zł | 8% | 10 lat | 7 015 255 zł | 936 006 zł | 6 079 249 zł | 37 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 956 268 zł | 4% | 10 lat | 6 456 630 zł | 865 948 zł | 5 590 682 zł | 36 002 zł |
| Większy wkład własny | 3 956 268 zł | 18% | 10 lat | 6 203 429 zł | 817 840 zł | 5 385 589 zł | 29 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 956 268 zł w kredycie na 3 639 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 639 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 849 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 409 zł czyli o 6 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
