Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 960 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 960 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 035 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 249 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 789 919 zł
| Cena: | 3 960 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 821 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 789 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 035 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 249 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 724 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 774 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 356 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 564 000 zł | 28% | 10 lat | 5 431 536 zł | 706 955 zł | 4 724 581 zł | 22 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 356 000 zł | 28% | 10 lat | 6 638 544 zł | 864 056 zł | 5 774 488 zł | 27 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 960 000 zł | 18% | 10 lat | 6 209 280 zł | 818 611 zł | 5 390 669 zł | 29 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 960 000 zł w kredycie na 2 851 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2851200 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 851 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 798 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 654 zł czyli o 7 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
