Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 960 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 960 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 209 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 390 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 789 919 zł
| Cena: | 3 960 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 821 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 789 919 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 209 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 390 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 851 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 564 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 356 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 249 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 960 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 564 000 zł | 18% | 10 lat | 5 588 352 zł | 736 750 zł | 4 851 602 zł | 26 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 356 000 zł | 18% | 10 lat | 6 830 208 zł | 900 472 zł | 5 929 736 zł | 32 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 960 000 zł | 8% | 10 lat | 6 383 520 zł | 851 717 zł | 5 531 803 zł | 34 056 zł |
| Większy wkład własny | 3 960 000 zł | 28% | 10 lat | 6 035 040 zł | 785 506 zł | 5 249 534 zł | 24 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 960 000 zł w kredycie na 3 247 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 247 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 326 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 051 zł czyli o 6 747 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
