Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 969 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 969 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 223 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 402 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 807 624 zł
| Cena: | 3 969 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 807 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 223 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 402 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 862 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 261 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 572 100 zł | 18% | 10 lat | 5 601 053 zł | 738 425 zł | 4 862 628 zł | 26 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 365 900 zł | 18% | 10 lat | 6 845 731 zł | 902 519 zł | 5 943 212 zł | 32 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 969 000 zł | 8% | 10 lat | 6 398 028 zł | 853 653 zł | 5 544 375 zł | 34 133 zł |
| Większy wkład własny | 3 969 000 zł | 28% | 10 lat | 6 048 756 zł | 787 291 zł | 5 261 465 zł | 24 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 969 000 zł w kredycie na 3 254 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 335 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 133 zł czyli o 6 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
