Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 969 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 969 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 048 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 261 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 807 624 zł
| Cena: | 3 969 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 807 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 048 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 261 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 735 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 787 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 365 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 572 100 zł | 28% | 10 lat | 5 443 880 zł | 708 562 zł | 4 735 319 zł | 22 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 365 900 zł | 28% | 10 lat | 6 653 632 zł | 866 020 zł | 5 787 612 zł | 27 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 969 000 zł | 18% | 10 lat | 6 223 392 zł | 820 472 zł | 5 402 920 zł | 29 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 969 000 zł w kredycie na 2 857 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857680 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 807 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 726 zł czyli o 7 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
