Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 969 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 969 405 zł na 10 lat będzie kosztował 6 224 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 403 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 808 420 zł
| Cena: | 3 969 405 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 926,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 808 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 224 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 403 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 863 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 943 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 572 465 zł | 18% | 10 lat | 5 601 624 zł | 738 500 zł | 4 863 124 zł | 26 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 366 346 zł | 18% | 10 lat | 6 846 430 zł | 902 611 zł | 5 943 819 zł | 32 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 969 405 zł | 8% | 10 lat | 6 398 681 zł | 853 740 zł | 5 544 941 zł | 34 137 zł |
| Większy wkład własny | 3 969 405 zł | 28% | 10 lat | 6 049 373 zł | 787 371 zł | 5 262 002 zł | 24 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 969 405 zł w kredycie na 3 254 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 254 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 081 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 336 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 136 zł czyli o 6 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 081 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
