Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 572 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 572 465 zł na 10 lat będzie kosztował 5 601 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 863 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 027 578 zł
| Cena: | 3 572 464,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 643 333,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 027 578 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 601 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 863 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 349 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 929 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 735 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 215 218 zł | 18% | 10 lat | 5 041 462 zł | 664 650 zł | 4 376 812 zł | 23 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 929 711 zł | 18% | 10 lat | 6 161 787 zł | 812 350 zł | 5 349 437 zł | 29 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 572 465 zł | 8% | 10 lat | 5 758 813 zł | 768 366 zł | 4 990 447 zł | 30 723 zł |
| Większy wkład własny | 3 572 465 zł | 28% | 10 lat | 5 444 436 zł | 708 634 zł | 4 735 802 zł | 22 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 572 465 zł w kredycie na 2 929 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2929421.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 929 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 973 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 902 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 523 zł czyli o 6 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 973 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
