Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 969 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 969 405 zł na 10 lat będzie kosztował 6 398 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 544 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 808 420 zł
| Cena: | 3 969 405 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 926,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 808 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 398 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 544 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 572 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 099 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 366 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 403 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 572 465 zł | 8% | 10 lat | 5 758 813 zł | 768 366 zł | 4 990 447 zł | 30 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 366 346 zł | 8% | 10 lat | 7 038 549 zł | 939 114 zł | 6 099 435 zł | 37 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 969 405 zł | 4% | 10 lat | 6 478 069 zł | 868 823 zł | 5 609 246 zł | 36 122 zł |
| Większy wkład własny | 3 969 405 zł | 18% | 10 lat | 6 224 027 zł | 820 555 zł | 5 403 472 zł | 29 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 969 405 zł w kredycie na 3 651 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 651 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 865 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 543 zł czyli o 6 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
