Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 977 721 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 977 721 zł na 10 lat będzie kosztował 6 412 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 556 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 824 780 zł
| Cena: | 3 977 721,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 751,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 824 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 412 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 556 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 000 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 579 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 414 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 977 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 579 949 zł | 8% | 10 lat | 5 770 878 zł | 769 975 zł | 5 000 903 zł | 30 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 375 493 zł | 8% | 10 lat | 7 053 295 zł | 941 081 zł | 6 112 214 zł | 37 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 977 721 zł | 4% | 10 lat | 6 491 641 zł | 870 644 zł | 5 620 998 zł | 36 197 zł |
| Większy wkład własny | 3 977 721 zł | 18% | 10 lat | 6 237 067 zł | 822 275 zł | 5 414 793 zł | 29 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 977 721 zł w kredycie na 3 659 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 659 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 215 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 875 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 628 zł czyli o 6 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 215 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
