Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 978 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 978 226 zł na 10 lat będzie kosztował 6 237 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 415 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 825 772 zł
| Cena: | 3 978 225,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 983,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 825 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 237 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 822 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 415 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 957 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 376 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 557 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 580 403 zł | 18% | 10 lat | 5 614 072 zł | 740 141 zł | 4 873 931 zł | 26 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 376 048 zł | 18% | 10 lat | 6 861 644 zł | 904 617 zł | 5 957 027 zł | 32 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 978 226 zł | 8% | 10 lat | 6 412 900 zł | 855 637 zł | 5 557 263 zł | 34 213 zł |
| Większy wkład własny | 3 978 226 zł | 28% | 10 lat | 6 062 816 zł | 789 121 zł | 5 273 695 zł | 24 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 978 226 zł w kredycie na 3 262 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 262 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 083 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 345 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 217 zł czyli o 6 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 083 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
