Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 978 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 978 226 zł na 10 lat będzie kosztował 6 412 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 557 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 825 772 zł
| Cena: | 3 978 225,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 829 983,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 825 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 412 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 557 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 001 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 580 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 112 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 376 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 621 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 415 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 580 403 zł | 8% | 10 lat | 5 771 610 zł | 770 073 zł | 5 001 537 zł | 30 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 376 048 zł | 8% | 10 lat | 7 054 190 zł | 941 201 zł | 6 112 990 zł | 37 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 978 226 zł | 4% | 10 lat | 6 492 465 zł | 870 754 zł | 5 621 711 zł | 36 202 zł |
| Większy wkład własny | 3 978 226 zł | 18% | 10 lat | 6 237 858 zł | 822 379 zł | 5 415 479 zł | 29 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 978 226 zł w kredycie na 3 659 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 659 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 216 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 875 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 633 zł czyli o 6 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 216 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
