Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 993 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 993 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 261 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 435 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 854 835 zł
| Cena: | 3 993 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 836 780 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 854 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 261 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 825 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 435 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 892 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 593 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 979 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 593 700 zł | 18% | 10 lat | 5 634 922 zł | 742 890 zł | 4 892 032 zł | 26 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 392 300 zł | 18% | 10 lat | 6 887 126 zł | 907 976 zł | 5 979 150 zł | 32 503 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 993 000 zł | 8% | 10 lat | 6 436 716 zł | 858 814 zł | 5 577 902 zł | 34 340 zł |
| Większy wkład własny | 3 993 000 zł | 28% | 10 lat | 6 085 332 zł | 792 051 zł | 5 293 281 zł | 24 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 993 000 zł w kredycie na 3 274 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 274 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 362 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 351 zł czyli o 6 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
