Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 993 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 993 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 436 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 577 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 854 835 zł
| Cena: | 3 993 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 836 780 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 854 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 436 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 858 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 577 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 593 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 642 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 435 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 593 700 zł | 8% | 10 lat | 5 793 044 zł | 772 933 zł | 5 020 111 zł | 30 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 392 300 zł | 8% | 10 lat | 7 080 388 zł | 944 696 zł | 6 135 692 zł | 37 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 993 000 zł | 4% | 10 lat | 6 516 576 zł | 873 988 zł | 5 642 588 zł | 36 336 zł |
| Większy wkład własny | 3 993 000 zł | 18% | 10 lat | 6 261 024 zł | 825 433 zł | 5 435 591 zł | 29 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 993 000 zł w kredycie na 3 673 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 673 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 894 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 784 zł czyli o 6 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
