Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 993 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 993 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 516 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 642 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 854 835 zł
| Cena: | 3 993 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 836 780 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 854 835 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 516 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 642 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 078 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 593 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 206 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 392 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 993 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 593 700 zł | 4% | 10 lat | 5 864 918 zł | 786 589 zł | 5 078 329 zł | 32 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 392 300 zł | 4% | 10 lat | 7 168 234 zł | 961 387 zł | 6 206 847 zł | 39 970 zł |
| Większy wkład własny | 3 993 000 zł | 8% | 10 lat | 6 436 716 zł | 858 814 zł | 5 577 902 zł | 34 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 993 000 zł w kredycie na 3 833 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 833 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 273 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 106 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 557 zł czyli o 6 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 273 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
