Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 613 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 533 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 861 zł
| Cena: | 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 613 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 724 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 533 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 000 zł | 28% | 10 lat | 552 240 zł | 71 752 zł | 480 488 zł | 2 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 000 zł | 28% | 10 lat | 674 960 zł | 87 696 zł | 587 264 zł | 2 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 000 zł | 18% | 10 lat | 631 200 zł | 83 068 zł | 548 132 zł | 2 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 000 zł w kredycie na 288 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 288000 zł.
| Kwota kredytu: | 288 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 383 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 197 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
