Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 631 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 548 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 786 861 zł
| Cena: | 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 184 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 786 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 631 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 548 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 360 000 zł | 18% | 10 lat | 568 080 zł | 74 761 zł | 493 319 zł | 2 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 440 000 zł | 18% | 10 lat | 694 320 zł | 91 375 zł | 602 945 zł | 3 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 400 000 zł | 8% | 10 lat | 648 800 zł | 86 412 zł | 562 388 zł | 3 440 zł |
| Większy wkład własny | 400 000 zł | 28% | 10 lat | 613 600 zł | 79 724 zł | 533 876 zł | 2 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 400 000 zł w kredycie na 328 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 328000 zł.
| Kwota kredytu: | 328 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 436 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 641 zł czyli o 681 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
