Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 440 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 440 000 zł na 10 lat będzie kosztował 674 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 587 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 865 547 zł
Cena: | 440 000 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 202 400 zł | |
Wartość po 10 latach: | 865 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 674 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 87 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 587 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 2 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 602 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 396 000 zł | 28% | 10 lat | 607 464 zł | 78 927 zł | 528 537 zł | 2 455 zł |
Kwota większa o 10% | 484 000 zł | 28% | 10 lat | 742 456 zł | 96 466 zł | 645 990 zł | 3 001 zł |
Mniejszy wkład własny | 440 000 zł | 18% | 10 lat | 694 320 zł | 91 375 zł | 602 945 zł | 3 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 440 000 zł w kredycie na 316 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 316800 zł.
Kwota kredytu: | 316 800 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 105 256 zł | |
Całkowity koszt: | 422 056 zł | |
Rata miesięczna: | 3 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 517 zł czyli o 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 105 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.