Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 001 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 001 494 zł na 10 lat będzie kosztował 6 450 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 589 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 871 544 zł
| Cena: | 4 001 493,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 840 687,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 871 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 450 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 860 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 589 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 030 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 148 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 401 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 654 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 601 345 zł | 8% | 10 lat | 5 805 367 zł | 774 577 zł | 5 030 790 zł | 30 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 401 643 zł | 8% | 10 lat | 7 095 449 zł | 946 705 zł | 6 148 744 zł | 37 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 001 494 zł | 4% | 10 lat | 6 530 438 zł | 875 847 zł | 5 654 591 zł | 36 414 zł |
| Większy wkład własny | 4 001 494 zł | 18% | 10 lat | 6 274 342 zł | 827 189 zł | 5 447 154 zł | 29 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 001 494 zł w kredycie na 3 681 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 681 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 904 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 871 zł czyli o 6 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
