Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 003 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 003 551 zł na 10 lat będzie kosztował 6 277 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 449 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 875 590 zł
| Cena: | 4 003 550,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 841 633,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 875 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 277 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 827 614 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 449 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 603 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 994 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 403 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 592 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 603 196 zł | 18% | 10 lat | 5 649 811 zł | 744 853 zł | 4 904 958 zł | 26 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 403 906 zł | 18% | 10 lat | 6 905 324 zł | 910 375 zł | 5 994 949 zł | 32 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 003 551 zł | 8% | 10 lat | 6 453 724 zł | 861 084 zł | 5 592 640 zł | 34 431 zł |
| Większy wkład własny | 4 003 551 zł | 28% | 10 lat | 6 101 411 zł | 794 144 zł | 5 307 267 zł | 24 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 003 551 zł w kredycie na 3 282 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 282 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 373 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 447 zł czyli o 6 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
