Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 005 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 005 214 zł na 10 lat będzie kosztował 6 456 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 594 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 878 863 zł
| Cena: | 4 005 214,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 842 398,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 878 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 456 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 594 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 035 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 604 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 405 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 659 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 452 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 604 693 zł | 8% | 10 lat | 5 810 765 zł | 775 297 zł | 5 035 467 zł | 31 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 405 736 zł | 8% | 10 lat | 7 102 046 zł | 947 586 zł | 6 154 460 zł | 37 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 005 214 zł | 4% | 10 lat | 6 536 510 zł | 876 661 zł | 5 659 848 zł | 36 447 zł |
| Większy wkład własny | 4 005 214 zł | 18% | 10 lat | 6 280 176 zł | 827 958 zł | 5 452 218 zł | 29 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 005 214 zł w kredycie na 3 684 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 684 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 909 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 909 zł czyli o 6 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
