Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 009 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 009 500 zł na 10 lat będzie kosztował 6 286 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 458 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 887 293 zł
| Cena: | 4 009 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 844 370 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 887 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 286 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 458 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 410 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 315 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 009 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 608 550 zł | 18% | 10 lat | 5 658 206 zł | 745 959 zł | 4 912 247 zł | 26 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 410 450 zł | 18% | 10 lat | 6 915 586 zł | 911 728 zł | 6 003 857 zł | 32 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 009 500 zł | 8% | 10 lat | 6 463 314 zł | 862 363 zł | 5 600 951 zł | 34 482 zł |
| Większy wkład własny | 4 009 500 zł | 28% | 10 lat | 6 110 478 zł | 795 324 zł | 5 315 154 zł | 24 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 009 500 zł w kredycie na 3 287 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 287 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 092 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 380 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 501 zł czyli o 6 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 092 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
