Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 015 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 015 291 zł na 10 lat będzie kosztował 6 472 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 609 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 898 686 zł
| Cena: | 4 015 291,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 034,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 898 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 472 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 609 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 613 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 169 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 674 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 613 762 zł | 8% | 10 lat | 5 825 385 zł | 777 248 zł | 5 048 137 zł | 31 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 416 820 zł | 8% | 10 lat | 7 119 915 zł | 949 970 zł | 6 169 945 zł | 37 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 015 291 zł | 4% | 10 lat | 6 552 955 zł | 878 867 zł | 5 674 088 zł | 36 539 zł |
| Większy wkład własny | 4 015 291 zł | 18% | 10 lat | 6 295 977 zł | 830 041 zł | 5 465 936 zł | 29 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 015 291 zł w kredycie na 3 694 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 694 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 921 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 012 zł czyli o 6 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
