Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 416 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 416 820 zł na 10 lat będzie kosztował 7 119 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 169 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 688 554 zł
| Cena: | 4 416 820,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 031 737,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 688 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 119 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 169 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 552 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 975 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 786 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 858 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 012 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 416 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 975 138 zł | 8% | 10 lat | 6 407 923 zł | 854 973 zł | 5 552 950 zł | 34 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 858 502 zł | 8% | 10 lat | 7 831 906 zł | 1 044 967 zł | 6 786 939 zł | 41 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 416 820 zł | 4% | 10 lat | 7 208 251 zł | 966 754 zł | 6 241 497 zł | 40 193 zł |
| Większy wkład własny | 4 416 820 zł | 18% | 10 lat | 6 925 574 zł | 913 045 zł | 6 012 529 zł | 32 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 416 820 zł w kredycie na 4 063 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 063 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 413 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 113 zł czyli o 7 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
