Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 016 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 016 550 zł na 10 lat będzie kosztował 6 555 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 675 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 901 162 zł
| Cena: | 4 016 550,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 613,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 901 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 555 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 675 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 108 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 614 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 610 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 016 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 614 895 zł | 4% | 10 lat | 5 899 509 zł | 791 228 zł | 5 108 281 zł | 32 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 418 205 zł | 4% | 10 lat | 7 210 511 zł | 967 057 zł | 6 243 454 zł | 40 206 zł |
| Większy wkład własny | 4 016 550 zł | 8% | 10 lat | 6 474 679 zł | 863 880 zł | 5 610 799 zł | 34 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 016 550 zł w kredycie na 3 855 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 855 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 136 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 808 zł czyli o 6 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
