Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 017 038 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 017 038 zł na 10 lat będzie kosztował 6 298 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 468 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 902 121 zł
| Cena: | 4 017 037,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 847 837,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 902 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 298 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 468 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 921 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 615 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 015 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 418 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 615 334 zł | 18% | 10 lat | 5 668 844 zł | 747 362 zł | 4 921 482 zł | 26 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 418 742 zł | 18% | 10 lat | 6 928 587 zł | 913 442 zł | 6 015 145 zł | 32 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 017 038 zł | 8% | 10 lat | 6 475 465 zł | 863 985 zł | 5 611 481 zł | 34 547 zł |
| Większy wkład własny | 4 017 038 zł | 28% | 10 lat | 6 121 966 zł | 796 820 zł | 5 325 146 zł | 24 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 017 038 zł w kredycie na 3 293 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 293 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 094 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 388 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 570 zł czyli o 6 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
