Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 018 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 018 410 zł na 10 lat będzie kosztował 6 300 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 470 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 904 821 zł
Cena: | 4 018 410 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 848 468,60 zł | |
Wartość po 10 latach: | 7 904 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 300 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 830 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 470 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 29 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 923 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 017 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 420 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 616 569 zł | 18% | 10 lat | 5 670 780 zł | 747 617 zł | 4 923 163 zł | 26 763 zł |
Kwota większa o 10% | 4 420 251 zł | 18% | 10 lat | 6 930 954 zł | 913 754 zł | 6 017 199 zł | 32 710 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 018 410 zł | 8% | 10 lat | 6 477 677 zł | 864 280 zł | 5 613 397 zł | 34 558 zł |
Większy wkład własny | 4 018 410 zł | 28% | 10 lat | 6 124 057 zł | 797 092 zł | 5 326 965 zł | 24 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 018 410 zł w kredycie na 3 295 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 295 097 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 094 783 zł | |
Całkowity koszt: | 4 389 880 zł | |
Rata miesięczna: | 36 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 582 zł czyli o 6 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 094 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.