Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 018 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 018 410 zł na 10 lat będzie kosztował 6 124 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 326 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 904 821 zł
| Cena: | 4 018 410 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 848 468,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 904 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 124 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 797 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 326 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 794 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 616 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 420 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 018 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 616 569 zł | 28% | 10 lat | 5 511 651 zł | 717 383 zł | 4 794 269 zł | 22 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 420 251 zł | 28% | 10 lat | 6 736 463 zł | 876 801 zł | 5 859 662 zł | 27 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 018 410 zł | 18% | 10 lat | 6 300 867 zł | 830 686 zł | 5 470 181 zł | 29 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 018 410 zł w kredycie na 2 893 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2893256 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 893 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 961 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 854 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 121 zł czyli o 7 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 961 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
