Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 420 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 420 251 zł na 10 lat będzie kosztował 6 930 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 017 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 695 303 zł
| Cena: | 4 420 251 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 315,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 695 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 930 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 017 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 415 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 618 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 862 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 420 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 420 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 978 226 zł | 18% | 10 lat | 6 237 858 zł | 822 379 zł | 5 415 479 zł | 29 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 862 276 zł | 18% | 10 lat | 7 624 049 zł | 1 005 130 zł | 6 618 919 zł | 35 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 420 251 zł | 8% | 10 lat | 7 125 445 zł | 950 708 zł | 6 174 737 zł | 38 014 zł |
| Większy wkład własny | 4 420 251 zł | 28% | 10 lat | 6 736 463 zł | 876 801 zł | 5 859 662 zł | 27 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 420 251 zł w kredycie na 3 624 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 624 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 204 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 828 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 241 zł czyli o 7 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 204 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
