Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 420 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 420 251 zł na 10 lat będzie kosztował 6 736 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 859 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 695 303 zł
| Cena: | 4 420 251 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 033 315,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 695 303 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 736 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 859 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 978 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 862 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 017 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 420 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 978 226 zł | 28% | 10 lat | 6 062 816 zł | 789 121 zł | 5 273 695 zł | 24 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 862 276 zł | 28% | 10 lat | 7 410 109 zł | 964 481 zł | 6 445 628 zł | 30 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 420 251 zł | 18% | 10 lat | 6 930 954 zł | 913 754 zł | 6 017 199 zł | 32 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 420 251 zł w kredycie na 3 182 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 182 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 057 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 239 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 333 zł czyli o 7 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 057 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
